NABÓR WNIOSKÓW NA MIESZKANIA PRZY UL. TOWAROWEJ 5 W KĘPNIE

Gmina Kępno ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy podnajmu lokalu mieszkalnego z zasobu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Nabór dotyczy 27 nowo wybudowanych mieszkań jedno- i dwupokojowych zlokalizowanych przy ul. Towarowej 5 w Kępnie, w tym dwóch lokali dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Nabór  skierowany jest do mieszkańców Kępna oraz osób chcących związać swoją przyszłość z Kępnem.

Nabór będzie prowadzony w terminie od dnia 15 czerwca 2026 roku do dnia 6 lipca 2026 roku.

CEL PRZEDSIĘWZIĘCIA:

Inwestycja realizowana jest przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN – Zachodni” sp. z o.o., której Gmina Kępno jest udziałowcem, i ma na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Miasta i Gminy Kępno. Na potrzeby realizacji przedsięwzięcia Gmina Kępno pozyskała publiczne środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz z Funduszu Dopłat.

Lokale realizowane przez SIM są skierowane do osób i rodzin nieposiadających mieszkań, których stabilna sytuacja finansowa pozwala na regularne opłacanie czynszu.

O INWESTYCJI:

Inwestycja przy ul. Towarowej 5 obejmuje 27 lokali mieszkalnych (22 lokale dwupokojowe i 5 kawalerek), 27 miejsc postojowych (w tym dla osób z niepełnosprawnością) oraz zagospodarowanie terenu. W budynku dostępna jest duża winda. 

Lokale są wykończone w standardzie „pod klucz” (panele i płytki podłogowe, urządzenia sanitarne w łazienkach, ściany malowane na biało) gotowe do umeblowania i zamieszkania. Wyposażenie obejmuje kuchenkę elektryczną z piekarnikiem i zlewozmywak wraz z baterią, a także piec gazowy dwufunkcyjny służący ogrzewaniu mieszkań i produkcji ciepłej wody. Do każdego lokalu przynależy komórka lokatorska.

CZYNSZ, KAUCJA ORAZ INNE OPŁATY:

Wysokość czynszu: stawka czynszu wynosić będzie do 18,15 zł za 1 m2.

Kaucja: warunkiem zawarcia umowy podnajmu będzie wpłata kaucji w wysokości 3 tys. złotych.

Inne opłaty: opłaty za media (energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja, opłata za odbiór odpadów komunalnych).

DOPŁATY DO CZYNSZU DLA PODNAJEMCÓW:

Gmina Kępno dla przyszłych podnajemców ubiega się w Banku Gospodarstwa Krajowego o możliwość uzyskania dopłat do czynszów. Wysokość dopłat uzależniona będzie m.in. od liczby zamieszkałych osób, powierzchni mieszkania oraz dochodu.

Wysokości dopłaty do czynszu można sprawdzić na stronie: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-na-start

KRYTERIA PRZYDZIAŁU LOKALU:

Osoba ubiegająca się o zamieszkanie w lokalu budynku przy ul. Towarowej 5 w Kępnie musi spełniać łącznie następujące warunki:

1)     żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, a w przypadku posiadania takiego tytułu złoży oświadczenie, iż do dnia podpisania umowy podnajmu lokalu mieszkalnego wyzbędą się posiadanego tytułu prawnego,

2)     kryterium dochodowe: średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, mieści się w limitach dochodowych i musi być wyższy od dolnego limitu dochodowego i niższy od maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego (netto):

a)     w przypadku gospodarstwa jednoosobowego:

-       dolny limit dochodu – 2 403,96 zł, 

-       górny limit dochodu – 5 965,39 zł, 

b)     w przypadku gospodarstwa wieloosobowego:

-       dolny limit dochodu – 1 513,61 zł na osobę, 

-       górny limit dochodu – 4 629,85 zł na osobę.

Szczegółowe kryteria przydziału lokali zostały określone w uchwale Rady Miejskiej w Kępnie Nr LXXII/496/2023 z dnia 16 listopada 2023 roku w sprawie określenia zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umów podnajmu  lokali mieszkalnych wynajmowanych przez Gminę Kępno od spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Zachodni” spółka z o.o. objętych możliwością stosowania dopłat do czynszu oraz stosowanych kryteriów pierwszeństwa przydziału lokali, zmienionej uchwałą Rady Miejskiej w Kępnie Nr XXVIII/202/2026 z dnia 24 marca 2026 roku.

NABÓR WNIOSKÓW:

Dostępne lokale można obejrzeć na stronie: https://www.simkzn-zachodni.pl/miasta/kepno/

Mieszkania będą wynajmowane na zasadach umowy podnajmu, pomiędzy Gminą Kępno a podnajemcą wyłonionym w naborze.

Osoby biorące udział w naborze, które złożą kompletne wnioski, oraz spełnią warunki kryterium dochodowego, zostaną ujęte na liście, w kolejności zgodnej z liczbą uzyskanych punktów (od największej do najmniejszej). W przypadku takie samej liczby punktów lub ich braku decydować będzie termin (dzień i godzina) złożenia kompletnego wniosku. 

Warunkiem ubiegania się o podnajem lokalu jest złożenie: pisemnego wniosku na stosownym druku, opatrzonego własnoręcznym podpisem. Druk wniosku dostępny jest w Dokumentach do pobrania.

Miejsce złożenia wniosku:

Punkt Obsługi Interesanta w Urzędzie Miasta i Gminy w Kępnie przy Ratuszowej 1 w Kępnie.