I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Przybyszów (dz. 63/4 i dz. 63/6).

 Kępno, dnia 04 listopada 2022 roku

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Przybyszów (dz. 63/4 i dz. 63/6).

1. 1.    PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomości gruntowe: zabudowana budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Przybyszów, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Przybyszów, jako działka nr 63/4 o powierzchni 0,1070 ha, klasoużytek: Br-RVI  - grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,0440 ha oraz RVI- grunty orne o powierzchni 0,0630 ha, oraz niezabudowana działka nr 63/6 o powierzchni 0,0351 ha, klasoużytek: RVI grunty orne o powierzchni 0,0351 ha dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00048359/1.

Nieruchomość, działka nr 63/4 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów,
w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Bezpośredni dojazd zapewnia droga gruntowa (nieurządzona w terenie) w granicach działki 63/6. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/4 stanowi grunt o regularnym kształcie. W dniu oględzin działka zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 100 m² wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha trapezową. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód
w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, niezabudowana cześć nieruchomości była porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona. W drodze asfaltowej, oddalonej od granic nieruchomości o 30 m, przebiega siec wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomość, działka nr 63/6 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów,
w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka 63/6 jest wydzielona jako droga wewnętrzna, zapewniająca dostęp do drogi publicznej dla działek 63/3 i 63/4. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/6 stanowi grunt o regularnym o regularnym kształcie, odpowiednim dla przypisanej jej funkcji. Działka od północy graniczy z droga asfaltową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, nieruchomość była nieurządzona, zakrzaczona i zadrzewiona. Przez teren nieruchomości przebiega ogrodzenie z siatki stalowej. W drodze asfaltowej przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno i nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.

1. 2.    PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
   W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod:

1)      dz. nr 63/4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN,

2)      dz. 63/6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz tereny dróg publicznych klasy lokalnej (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J1KDL.

1. 3.    TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 grudnia 2022 roku, o godz. 10:30, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1 w Kępnie.     

1. 4.    CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

1)   Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 73.200,00 zł (słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości, bliżej określoną w poniższej tabeli:

2)   Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:

1. 5.    WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY
   I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1)   Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• · wniosą wadium, w wysokości 8.000,00zł (słownie: osiem tysięcy i 00/100 złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno
  – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 09 grudnia 2022 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w przetargu – Przybyszów
  – dz. 63/4 i dz. 63/6”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
• · złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 09 grudnia 2022 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2)   Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2022) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9. 

3)   Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 63/4
i dz. 63/6 położonej w miejscowości Przybyszów”.

4)        Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a)    osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b)   w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5)        Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6)        W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7)        Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8)        Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9)        Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 740,00 zł  (słownie: siedemset czterdzieści i 00/100 złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10)    Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i  miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11)    Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych
z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul.  Kościuszki 9 (tel.  62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1,  63-600 Kępno.

                                                                                                                                              Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

                                                                                                                                                    / - / mgr inż. Piotr Psikus