I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Polnej w Kępnie

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej przy ul. Polnej w Kępnie (dz. 2053/1).

1. 1.    PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona przy ul. Polnej w Kępnie, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Miasto Kępno, jako działka nr 2053/1  o powierzchni 0,4286 ha, klasoużytek: grunty orne RVI o powierzchni 0,1838 ha oraz łąki trwałe  ŁIV o powierzchni 0,2448 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą  nr KZ1E/00003381/7.

Nieruchomość położona jest we wschodniej części Kępna, przy ul. Polnej w odległości około 400 m  od Rynku, w sąsiedztwie zabudowy usługowo-handlowej, magazynowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i gruntów niezabudowanych.  Przedmiotowa działka posiada regularny kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren nieruchomości płaski, obecnie niezagospodarowany, porośnięty trawą i chwastami. Dojazd do działki zapewnia publiczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej  – ul. Polna, która bezpośrednio łączy się z ul. Kwiatową. W północno-wschodniej części działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 15kV wraz z jednym słupem oraz sieć kanalizacji sanitarnej, ponadto przez południową część działki z zachodu na wschód przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 15 kV. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego gruntu ustalono lokalizowanie zabudowy od rzutu poziomego skrajnego przewodu linii elektroenergetycznej 15 kV w odległości 5 m. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.  

Nieruchomość stanowi własność Gminy Kępno, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz  nie jest przedmiotem zobowiązań.                                                                                                                           

1. 2.    PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym  planie   zagospodarowania   przestrzennego  Gminy  Kępno   nieruchomość przeznaczona jest w przeważającej części pod teren zabudowy usług handlu – symbol rysunku planu AA7UH, natomiast w niewielkiej części od strony północnej pod tereny zieleni izolacyjnej – symbol rysunku planu AA18ZI.

1. 3.    TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 sierpnia 2022 roku, o godz. 9:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie. 

1. 4.    CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 1.750.000,00 zł (słownie: jeden milion siedemset pięćdziesiąt tysięcy i 00/100 złotych) netto plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.

1. 5.    WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY  I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1)        Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• wniosą wadium, w wysokości 175.000,00zł (słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych),  w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunku 65-1090-1144-0000-0000-1400-3711, do końca 19 sierpnia 2022 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Kępno, ul. Polna – dz. 2053/1.”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.
• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 19 sierpnia 2022 roku następujące dokumenty:

-  zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

-  potwierdzenie wniesienia wadium, 

-  osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2)        Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: http://bip.kepno.pl/ (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2022) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.  

3)        Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 2053/1 położonej w przy ul. Polnej w Kępnie”.

4)        Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a)    osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b)    w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5)        Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6)        W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7)        Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8)        Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9)        Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 17.500,00 zł  (słownie: siedemnaście tysięcy pięćset złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. 

10)    Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i  miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11)    Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych  z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. 

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul.  Kościuszki 9 (tel.  62 59 09 475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1,  63-600 Kępno.

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

 /- / mgr inż. Piotr Psikus